Auszug - Aufstellung der 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 für das Gebiet an der Gablonzer Straße (Standort der Einzelhandelsmärkte) nördlich Celsiusstraße, westlich Hermannstädter Straße, südlich der Ricklinger Straße und östlich der Gablonzer Straße  

Bürgermeister Krille übergibt hierzu das Wort an Frau Wolf von dem Planungsbüro Gosch-Schreyer-Partner aus Bad Oldesloe. Frau Wolf erläutert das Vorhaben sowie das angestrebte B-Plan-Verfahren. Ferner hebt sie die einzelnen Details der bisherigen Planung hervor. Eine Vorabstimmung mit dem Kreis Segeberg bezüglich der Anbauverbotszone sei bereits erfolgt.

Anschließend beantwortet Frau Wolf die Fragen des Gremiums, u. a. dass die Planung zeitlich nicht begrenzt sei und dass eine Zuwegung ausschließlich über die Gablonzer Straße erfolge.

Gemeindevertreter Greiner bittet um Berücksichtigung eines behindertengerechten Eingangsbereiches, Frau Wolf sichert die Weitergabe an die zuständigen Planer zu.

Herr Block verliest sodann den nachstehenden Beschlussvorschlag mit dem Hinweis, dass bisherige Änderungen dort textlich bereits verarbeitet wurden. Über den Beschlussvorschlag wird ohne weitere Aussprache abgestimmt. 
 

Beschluss:

1. Für den Bereich „südlich Ricklinger Straße, östlich Gablonzer Straße, nördlich Celsiusstraße, westlich Hermannstädter Straße“ wird die 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 aufgestellt. Der Geltungsbereich der Planung ist in dem nachfolgenden Lageplan (siehe Nr. 8) umgrenzt.

Mit der Planung verfolgt die Gemeinde den Zweck, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung zusätzlicher Geschäfts- und Bürogebäude, wie z.B. Kreditinstitute im Nahbereich der bestehenden Einzelhandelseinrichtungen, südlich der Ricklinger Straße zu schaffen.   

2. Der Bebauungsplan soll nach § 13 a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden.

3. Der Entwurf der 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 für den Bereich „südlich Ricklinger Straße, östlich Gablonzer Straße, nördlich Celsiusstraße, westlich Hermannstädter Straße“ und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen gebilligt.

4. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange über die Auslegung zu benachrichtigen. Zusätzlich sind der Inhalt der Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen ins Internet einzustellen und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich zu machen.

5. Der Bauausschuss wird ermächtigt, sämtliche verfahrensleitenden Beschlüsse im Zusammenhang mit der 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 zu fassen, mit Ausnahme des Satzungsbeschlusses.

6. Mit der Ausarbeitung des Planentwurfes soll das Planungsbüro GSP (Gosch-Schreyer-Partner), Bad Oldesloe, durch die Vorhabenträgerin beauftragt werden.

7. Die Bauleitplanung soll nur durchgeführt werden, wenn die Antragstellerin alle damit im Zusammenhang stehenden Kosten trägt.

8. Geltungsbereich der Planung:

Abstimmungsergebnisdafür: 16dagegen: 0Stimmenthaltung: 0 

Im Anschluss verlassen Frau Wolf und Herr Witt die Sitzung.