Vorlage - VO/2024/228/10GV  

Sachverhalt:

Die Unternehmen Convent Mensing und ALP aus Hamburg wurden von der Gemeinde beauftragt, ein Ortsentwicklungskonzept mit Wohnungsmarktkonzept zu erstellen. Im Rahmen der Erstellung der Konzepte sind Expertengespräche, ein Akteursworkshop, eine Bürgerwerkstatt sowie zuletzt noch ein After-Work-Treff auf dem Marktplatz durchgeführt worden. Die Ideen und Hinweise der Akteure sowie der Einwohnerinnen und Einwohner sind in die Konzepte eingeflossen.

Die beauftragten Unternehmen haben die Entwurfsfassungen der Konzepte in der Sitzung des Ausschusses für Ortsentwicklung am 04.07.2024 vorgestellt. Der Ausschuss für Ortsentwicklung hat der Gemeindevertretung durch Beschluss empfohlen, das Ortsentwicklungskonzept mit Wohnungsmarktkonzept ohne Änderungswünsche zu beschließen.

Es sind jedoch noch Hinweise des Sanierungsträgers eingegangen, die z. T. noch Berücksichtigung gefunden haben. Deshalb sind Änderungen im vorgestellten Entwurf vorgenommen worden, die nachstehend einzeln aufgeführt sind:

(Hinweis: Es sind immer die Seitenzahlen des Konzeptes maßgeblich)

Ortsentwicklungskonzept:

Seite 12, 4.3 Laufende Städtebauförderung: Hier wurde der Text den tatsächlichen Gegebenheiten angepasst. Das genannte Zentrenmanagement wurde entfernt Es ist die Neugestaltung des Sudetenplatzes gemeinsam mit der Gablonzer Straße geplant. Die Ausschreibung eines Gestaltungshandbuches ist noch nicht erfolgt, aber die Vergabe der Planungsleistungen für den Bebauungsplan für das Rudolf-Ducke-Gelände ist in der Vorbereitung.

Seite 19 Spielplatz an der Kurlandstrasse: Da die Gemeinde begleitet durch die BIG Städtebau als Sanierungsträger den Spielplatz umgestaltet ist der Hinweis … durch die BIG im Rahmen der Städtebauförderung entfernt worden. 

Seite 92: Kieler Straße/Am Markt:

Der Hinweis, dass die Eigentümergemeinschaft „mäßig kooperativ“ wurde ersatzlos gestrichen. 

Seite 92: Entwicklungsfläche ZOB: Der letzte Absatz wurde gestrichen, da noch ungeklärt.

Wohnungsmarktkonzept:

Zu einem besseren Verständnis sind durch ALP redaktionelle Änderungen auf folgenden Seiten vorgenommen worden:

Seiten 71, 81/82, 132/133, 138/139

Der Vorlage ist der geänderte Entwurf beigefügt.

Finanzielle Auswirkungen:

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung beschließt das Ortsentwicklungskonzept mit Wohnungsmarktkonzept in der vorliegenden Fassung (ggf. mit folgenden Änderungen:     ).

Anlage/n:

Entwurf Ortsentwicklungskonzept mit Wohnungsmarktkonzept (Stand: 09.07.2024)